남동구 구월동 1300-2 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경511847
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1300-2 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511847 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저가 | 1억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 다세대주택은 동측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.))). |
| 건물의 구조 | 1988. 12월경에 사용승인을 득한 벽돌조 슬래브지붕 3층건 다세대주택 건물 내의 2층 201호로서, 외벽:벽돌치장쌓기 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계 사항은 미상임 (2)본건 다세대주택은 통칭 "삼성빌라 C동" 2층 201호로 호칭함. |
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