중구 운서동 2924 아파트 경매
인천지방법원 2025타경511892
| 소재지 | 인천광역시 중구 운서동 2924 영종어울림2차 203동 13층1304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511892 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 9,800만원 |
| 최저가 | 3억 4,860만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 '인천운서초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 븍측, 북서측 및 동측으로 소로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(운서지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2020-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건물 내 제13층 제1304호로서, (사용승인일 : 2009.09.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지대지 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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