서구 검암동 639-4 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경512031
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 639-4 허니빌 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512031 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,400만원 |
| 최저가 | 9,380만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 서인천고등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 북동측에 지하철 '검바위역'이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 약 8m의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕의 4층 건물이며 사용승인일은 2009-10-26 임. 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 타일, 페인트 등 창호 : 삿시창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. (* 내부구조도 별첨) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계는 미상임. |
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