계양구 서운동 182-1 다세대 경매
인천지방법원 2025타경512148
| 소재지 | 인천광역시 계양구 서운동 182-1 늘봄이지빌 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512148 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저가 | 8,680만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 '인천계수중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 토지의 북측으로 폭 약 11미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 서운동 182-1 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(살나리(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 토지거래허가구역(지정기간: 2025.8.26.~20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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