중구 운남동 1600-6 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경512159
| 소재지 | 인천광역시 중구 운남동 1600-6 성문어반스퀘어 6층604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512159 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 7,500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 '인천운서초등학교' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(아파트 등) 및 근린생활시설 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 30m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 8층 건물 (사용승인일자 : 2023.02.17.) 제6층 제604호, 제605호, 제606호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 근린생활시설(현황 공실)임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로서 근린생활시설 및 교육연구시설, 운동시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
인천광역시 중구 진행중 경매
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