계양구 작전동 852-9 다세대 경매
인천지방법원 2025타경512352
| 소재지 | 인천광역시 계양구 작전동 852-9 에코그린빌 101동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512352 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저가 | 2억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 인천지하철1호선 "경인교대입구역" 남서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택과 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근 버스정류장 및 인천지하철2호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하여 이용 중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 작전동 852-9는 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재팀에 문의(032-450-5824))<인천광역시문화재보호조례> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브 제101동 제2층 제201호로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 외벽 : 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건 다세대주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비와 급수 및 배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 공부와의 차이는 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 주택임차권등기가 등재되어 있습니다. |
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