부평구 십정동 579-2 다세대 경매
인천지방법원 2025타경512476
| 소재지 | 인천광역시 부평구 십정동 579-2 미래21(3차) 1동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512476 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 7,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,250만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 남동구 십정동 소재 "제일고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 다세대주택 형태의 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로 이루어져있으며, 본건물 서측으로는 동암산 임야지대와 접하고있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 약 5분 정도 거리에 인천1지하철 '부평삼거리역'이 소재하여 교통여건은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건물 동측으로 약 8 미터 정도의 도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08 -26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 일부로서, 외 벽 : 외장타일, 인조석 등 마감, 창 호 : PVC새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 편의설비 갖추고있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필일단으로 세로장방형을 이루고 있으며, 다세대주택 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다. |
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