부평구 부개동 120-139 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경512628
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부개동 120-139 궁전홈타운 101동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512628 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 1,600만원 |
| 최저가 | 1억 1,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 '부평여자중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 제2종일반주거지역, 일반철도(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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