강화군 내가면 고천리 단독주택 경매
인천지방법원 2025타경512654
| 소재지 | 인천광역시 강화군 내가면 고천리 267-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512654 인천지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 89만원 |
| 최저가 | 1억 4,062만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 내가면 고천리 소재 "고천4리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지(전,답), 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건토지 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접합 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역(2016-03-07), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니… |
| 건물의 구조 | 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2015.02.12) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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