강화군 선원면 선행리 전답 경매
인천지방법원 2025타경512945
| 소재지 | 인천광역시 강화군 선원면 선행리 140-16 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512945 인천지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3억 9,468만원 |
| 최저가 | 3억 9,468만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 선원면 선행리 소재 '충렬사' 남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지(전·답) 및 농가주택 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 감안할 때 대중교통수단의 활용은 불편시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 토지로서, 지상에 소나무 100여주(고사 또는 고사 중인 수목 포함)가 식재되어 있는 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | '맹지' 입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한 구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(유형문화유산_충렬사)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>. <추가기재>*문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조 사에 관한 법률 제4조(매장… |
| 제시목록 외 물건 | 지상에 권원미상의 제시외수목(소나무)가 식재되어 있는 상태입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상처리하였습니다. |
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