미추홀구 용현동 665-8 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경513002
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 665-8 인하대역헤리움메트로타워 17층1765호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513002 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '인하대역(수인분당선)' 서측 인근에 위치하며, 주 위는 업무시설, 아파트단지, 근린시설, 대형마트 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(인하대역-수인분당선) 이 소재하며, 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 20미터 및 노폭 약 15미터의 포장도로를 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2023-09-25)(용현·학익 2-1블럭), 가축사육 제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기 간: 2025. 8. 2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 24층 건물 내 17층 1765호로서, (사용승인일: 2020.03.06) 외벽: 석재 붙임 및 페인트 등 마감, 창호: 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | '오피스텔'로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 스프링클러, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평탄한 토지로서, '업무시설 및 제1,2종근린생활시설' 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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