남동구 간석동 576-22 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경513127
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 576-22 지하층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513127 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5,000만원 |
| 최저가 | 3,500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ‘간석4동행정복지센터’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 2M의 포장도로를 이용하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 간석동 576-22 :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 2층건내 제지하층 제102호로서(사용승인일: 1986-06-18) 외벽:조적조마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 알류미늄새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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