서구 석남동 470-15 다세대 경매
인천지방법원 2025타경513445
| 소재지 | 인천광역시 서구 석남동 470-15 석남동빌라 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513445 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(가정중앙시 장역,석남역) 등의 대중교통시설이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 부지의 북측 진입도로를 통하여 서측 '서달로149번길'과 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생 교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~ 2026. 8. 25.)) |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 드라이비트 마감. 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건동의 명칭은 귀 제시목록상 ‘석남동빌라’로 되어 있으나 현황 ‘태경주택 A동’으로 표시 및 통칭되고 있으므로 경매진행시 참고 바람. |
인천광역시 서구 진행중 경매
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