미추홀구 숭의동 1-168 다세대 경매
인천지방법원 2025타경513964
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 1-168 제이탑스빌 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513964 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,800만원 |
| 최저가 | 1억 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '인천숭의초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하 는 주거지역으로서 제반주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로 상태 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지기호1 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] ), 상대보호구역, 상대보호구역(2019-10-29), 과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(20 25-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일자: 2002.05.09) 외벽: 드라이비트 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대미상임. ② 본건은 공부상 명칭에 제이탑스빌로 등재되어 있으나, 현황 외벽표기 J파크빌로 부착되 어 있음. |
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