부평구 부평동 124-13 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경514219
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 124-13 신승캐슬 1동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514219 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 8,300만원 |
| 최저가 | 1억 2,810만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 도시형 생활주택 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "굴포천역" 소재하여 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 35미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 부평동 124-13, 124-14 공히: 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)에 해당함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트및평스라브지붕 14층/지1층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2015-4-21) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 기계식주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공종주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 이웃의 탐문조사 및 건축물대장상도면을 참고하여 작성하였음. |
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