서구 청라동 150-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경514643
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 150-1 청라푸르지오아파트 364동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514643 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9억 7,600만원 |
| 최저가 | 6억 8,320만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천시 서구 청라동 소재 "인천경명초등학교" 남측 인근하여 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지로 이루어져 있고, 인근에 각급학교 및 다양한 편의시설이 소재하여 주거 환경 양호한 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통정도입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남측, 서측으로 약 20미터 내외의 도로에 접하고 있으며, 북측 및 동측으로는 완충 녹지를 사이에 두고 약50미터, 약35미터 정도의 도로에 근접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축 사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역 (2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 48층 건물 내 2층 일부로서, 외 벽 : 인조석 붙임, 몰탈위페인팅 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 '아파트' 용도입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비(지역난방),승강기설비 등 제반 편의설비 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 가로장방형의 토지로, 아파트(청라푸르지오아파트) 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다. |
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