미추홀구 용현동 624-58 연립주택 경매
인천지방법원 2025타경515154
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 624-58 소노하임 11층1103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경515154 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 2억 3,700만원 |
| 최저가 | 1억 6,590만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동에 소재하는 "인천IC" 남측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 이루어졌으며, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 15미터, 북서측으로 노폭 약8미터, 북동측으로 노폭 약8미터의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 용현동 624-58, 624-59) 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제11층 제1103호로서 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계 미상임. (2)기타 - |
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