서구 청라동 85-1 아파트 경매

인천지방법원 2026타경414

소재지	인천광역시 서구 청라동 85-1 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 642동 2층202호
사건번호	2026타경414 인천지방법원
물건종류	아파트
감정가	8억 3,900만원
최저가	8억 3,900만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천경연초중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대임.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
토지형상/이용상태	단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 34층 건물 내 2층 202호로서 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	광평수의 아파트 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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