서구 검암동 667-9 다세대 경매

인천지방법원 2026타경500201

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철 2호선 "검바위역, 아시아드경기장역")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 소로변의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2009.11.13) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샤시 마감 등임.
이용상태	현장 조사일 현재 "다세대주택"으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건	대체로 정방형의 토지로 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(인천광역시 서구 검암동 667-9) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.