미추홀구 용현동 490-26 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500585
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 490-26 센트럴아파트 8층802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500585 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저가 | 1억 5,750만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북서측 인근에 위치하고 부근은 주상복합건물,근린생활시설,다세대주택,오피스텔 등이 소재하고 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 광대한면과 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08),방화지구,시가지경관지구(2023-12-18),가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25… |
| 건물의 구조 | 2017년 8월 3일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건중 제8층 제802호로 외벽:석재붙임 및 콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용되고있음. |
| 설비내역 | 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해다사항없음. |
| 제시외 물건 | 1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용되고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상에 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2024카임1559(2024.05.28) 임차보증금: 271,000,000원 범 위: 8층 802호 77.17제곱미터 전부… |
인천광역시 미추홀구 진행중 경매
인천광역시 미추홀구 숭의동 148-9 10층1001호 · 다세대 · 최저 1억 1,200만원인천광역시 미추홀구 주안동 593-16 뉴그린하우스 5층501호 · 오피스텔 · 최저 2억 100만원인천광역시 미추홀구 주안동 1225-30 1동 2층202호 · 다세대 · 최저 2,847만원인천광역시 미추홀구 용현동 629-33 에이스빌 3층301호 · 다세대 · 최저 8,960만원인천광역시 미추홀구 주안동 395-20 더원시티 7층706호 · 아파트 · 최저 3,290만원인천광역시 미추홀구 주안동 723-10 풀하우스 4층403호 · 다세대 · 최저 4,390만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(인천광역시 미추홀구 용현동 490-26) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.