미추홀구 숭의동 148-9 다세대 경매
인천지방법원 2026타경500597
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-9 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500597 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 공동주택(다세대주택 등) 및 업무시설(오피스텔 등), 근린생활시설 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 지하철1호선 도원역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 (사용승인일자 : 2015.07.10.) 제10층 제1001호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로서, 업무시설 및 공동주택 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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