미추홀구 주안동 1002-11 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501090
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1002-11 리오센트럴타워 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501090 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 700만원 |
| 최저가 | 2억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(석바위시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 3필지 공히, 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공둥주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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