남동구 구월동 1135-5 다세대주택 경매
인천지방법원 2026타경501274
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1135-5 구월프라움시티 에이동 11층1101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501274 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 7,200만원 |
| 최저가 | 5,040만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 13층 건물 중, 제에이동 제11층 제1101호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기, 난방, 위생, 소화, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인근 필지 대비 등고 · 평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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