남동구 간석동 276-1 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501368
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 276-1 더샵퍼스트 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501368 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저가 | 2억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간석오거리역이 소재하는 바 대중교통 사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 접한 노폭 약 8M의 포장도로를 이용하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 간석동 276-1 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) 간석동 276-3 :일… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건 내 제2층 제204호로서, 사용승인일은 2018.10.15.임. 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등임 창호 : 하이샷시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 대체로 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
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