부평구 부평동 406-37 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501452
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 406-37 아미파크뷰 13층1304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501452 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
| 최저가 | 2억 2,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평고등학교' 남측 인근에 위치하는 부동산(구 분건물)으로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등 이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 18m, 서측으로 8m, 동측으로 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기 간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층 건물 내 제13층 제1304호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 소화 설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임. |
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