중구 운남동 1598-1 아파트 경매
인천지방법원 2026타경501696
| 소재지 | 인천광역시 중구 운남동 1598-1 운서에스케이뷰스카이시티 240동 10층1003호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501696 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 8,300만원 |
| 최저가 | 3억 3,810만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종IC" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 완충녹지(2013-02-04)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(보행자도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내의 제240동 제10층 제1003호로서, (사용승인일 : 2022.8.26.) 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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