연수구 송도동 29-8 근린시설 경매
인천지방법원 2026타경501700
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 29-8 송도씨워크인테라스한라 3층씨343호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501700 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 9,800만원 |
| 최저가 | 2억 9,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "국제업무지구역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 판매시설 등의 근린생활시설, 생활숙박시설, 오피스텔, 공원 및 나대지 등으로 형성된 송도국제업무단지로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 인근에 인천도시철도1호선 "국제업무지구역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 및 북동측으로 광대로, 남서측으로 중로와 각각 접하며, 차량의 진출입은 남서측 도로를 이용하여 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40m~50m) (광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (외국인 등 주택용도 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 3층 씨343호로서, 외벽 : 강화유리, 석재붙임 및 복합판넬 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2022년 06월 28일] |
| 이용상태 | 집합건축물대장(전유부)상 "판매시설(상점)"이며, 현황은 "사무소(상호명: 세무사 홍준희 사무소)"로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 스프링클러설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건의 용도는 집합건축물대장(전유부)상 "판매시설(상점)"으로 등재되어 있으나, 현황은 "사무소"임. |
| 제시외 물건 | 가각정리된 장방형 토지로서, 업무시설(사무소), 판매시설, 문화 및 집회시설 등의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 자세한 임대차관계는 미상임. |
인천광역시 연수구 진행중 경매
인천광역시 연수구 송도동 308-1 더샵송도마리나베이 106동 8층803호 · 아파트 · 최저 6억 3,800만원인천광역시 연수구 송도동 191-4 송도에듀포레푸르지오 202동 27층2701호 · 아파트 · 최저 8억 1,600만원인천광역시 연수구 송도동 191-4 송도에듀포레푸르지오 205동 3층304호 · 아파트 · 최저 6억 4,400만원인천광역시 연수구 동춘동 동춘1구역7블록 송도파크자이 707동 21층2104호 · 아파트 · 최저 5억 8,600만원인천광역시 연수구 옥련동 636-1 우성아파트 103동 12층1209호 · 아파트 · 최저 2억 5,100만원인천광역시 연수구 연수동 593 연수푸르지오2단지 8층201동-803호 · 오피스텔 · 최저 1억 2,900만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(인천광역시 연수구 송도동 29-8) 정보 보기 →
대 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.