미추홀구 숭의동 147-51 다세대 경매
인천지방법원 2026타경501771
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 147-51 한림가우디 13층1302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501771 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저가 | 2억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청' 북서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물)으로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 폭 약 6m, 서측 및 동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [대표지번 : 숭의동 147-51] 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가 구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제13층 제1302호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택으로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용 중임. |
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