서구 검암동 505-15 다세대 경매

인천지방법원 2026타경502005

서구 검암동 505-15 다세대 경매 물건 사진
소재지인천광역시 서구 검암동 505-15 보람아트빌 에이동 4층401호
사건번호2026타경502005 인천지방법원
물건종류다세대
감정가1억 6,100만원
최저가1억 6,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '검암중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
토지형상/이용상태본건 북동측 및 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
건물의 구조철근콘크리트구조 기와지붕 4층 건물내의 제4층 제401호로서, (사용승인 : 2010.05.26) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태다세대주택으로 이용 중임.
설비내역기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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