서구 석남동 322-79 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502014
| 소재지 | 인천광역시 서구 석남동 322-79 석남리드빌 102동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502014 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '석남중학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(다락방지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05- 20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축인허가시건축위원회심의 를거쳐건축물의외관을정해야함)<건축법>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 3층 302호로서 외벽: 치장석재 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2011.6.7) |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택 임. |
| 설비내역 | 상하수도설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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