서구 검암동 494-6 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502547
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 494-6 세중힐타운 104동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502547 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,100만원 |
| 최저가 | 1억 8,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천검암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 "검암역"이 소재하며, 대중교통여건은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 4층 403호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 "주택임차권"이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다. |
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