부평구 부평동 505-2 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502721
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 505-2 헤리움 15층1504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502721 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 8,200만원 |
| 최저가 | 5,740만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '굴다리오거리' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔,아파트,근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장및 지하철역(지하철 1호선 부평역) 등이 소재하여 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 서측으로 노폭 약 30미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 부평동 505-2,505-3,161-1 공히, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층(사용승인:2013.07.17) 건물내 제15층 제1504호로서, 외벽:석재 붙임및 몰탈위 페인트 마감. 내벽:내부인테리어마감. 창호:샷시 창호 마감. |
| 이용상태 | 오피스텔(주거용)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비,위생설비,승강기설비,화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 건물 명칭이 헤리움으로 되어 있으나 본건 건물등에는 힘찬헤리움으로 표기되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, "공동주택,업무시설,제1,2종 근린생활시설" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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