부평구 부평동 179-1 아파트 경매
인천지방법원 2026타경502982
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 179-1 늘해랑아파트 20층2004호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502982 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 9,400만원 |
| 최저가 | 3억 4,580만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역(1호선, 인천1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 숙박시설, 아파트 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(부평역, 1호선, 인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 35미터, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 부평동 179-1 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 부평동 179-21 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지3층/20층 건물 내 제20층 제2004호로서, (사용승인일 : 2024.03.05) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등(표준마감 기준) 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 아파트(방4, 화장실3, 주방/식당1 등)임. |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
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