미추홀구 주안동 653-11 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경503119
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 653-11 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503119 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 800만원 |
| 최저가 | 1억 4,560만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천기계공업고등학교' 북측 인근에 위치 하며 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 통행 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측, 남서측으로 각각 노폭 약 20미터, 4미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호(1): 준주거지역, 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-06-11), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌 치장 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 평탄한 세장형 3필 일단지 토지로서 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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