남구 문학동 341-13 연립주택,다세대,빌라 경매

인천지방법원 2026타경503364

남구 문학동 341-13 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지인천광역시 남구 문학동 341-13 4층403호
사건번호2026타경503364 인천지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가9,200만원
최저가9,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하여 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태본건 남측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역(2023-09-25) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(202…
건물의 구조철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층/지하1층 건내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2001-10-26) 외벽: 장식석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임.
이용상태다세대주택으로 이용중임.
설비내역위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건세장형의 평지 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

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