미추홀구 숭의동 147-63 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경503503
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 147-63 다우림2차 12층1205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503503 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 7,200만원 |
| 최저가 | 1억 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동에 소재한 '미추홀구청' 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 오피스텔, 연립다세대주택, 근린생활시설, 공공기관 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 소로각지에 접하여 차량의 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(도원역)이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 남서측으로 세로에 접하고 남동, 북동, 북서측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상14층 건물 내 제12층 제1205호(사용승인: 2017.2.14.)로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샷시 등 마감임. 건물이용상황: 건물 2층~10층은 오피스텔, 11층~14층은 공동주택으로 이용중임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 난방설비, 승강기 및 주차시설 되어있음. |
| 제시외 물건 | 완경사지 토지를 옹벽으로 조성하여 인접토지와 등고 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 업무시설 및 공동주택부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임. |
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