미추홀구 용현동 665-8 오피스텔 경매

인천지방법원 2026타경503538

소재지	인천광역시 미추홀구 용현동 665-8 인하대역헤리움메트로타워 12층1252호
사건번호	2026타경503538 인천지방법원
물건종류	오피스텔
감정가	1억 4,000만원
최저가	1억 4,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.16

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 공동주택, 대학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통이상임.
토지형상/이용상태	본건 토지의 남측 및 북측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	근린샹업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 맟 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 24층중 12층 1252호로서 외벽 : 돌붙임 침 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태	오피스텔임.
설비내역	위생설비, 난방설비, 자동화재탐지시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	대체로 자루형의 주상복합시설건물부지로 인접도로와 대체로 등고함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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