부평구 부개동 148-16 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503587
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부개동 148-16 주영팰리스2 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503587 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 및 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 "부평역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 남서측으로 각 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일 : 2015.12.01.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중 입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 기호(1),(2)는 일단으로 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업업무용 건부지로 이용중 입니다. |
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