강화군 불은면 덕성리 대지 경매

인천지방법원 2026타경503612

강화군 불은면 덕성리 대지 경매 물건 사진
소재지인천광역시 강화군 불은면 덕성리 309
사건번호2026타경503612 인천지방법원
물건종류대지
감정가1억 9,040만원
최저가1억 9,040만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 소재 강화유적지 "덕진진" 서측 인근에 위치하며, 주위는 구옥 등의 단독주택과 전 등의 농경지가 소재하고 있는 마을주변 농경지대임
교통상황강화도내 버스 운행상태로 보아 제반 대중교통편익은 다소 불편시 되나, 본건으로 차량 접근 은 가능함
형태 및 이용상태기호1 : 부정형의 토지이며, 주거나지 상태의 토지임 기호2 : 부정형의 토지이며, 전으로 이용중임 기호3 : 사다리형의 토지이며, 토지임야 상태임
인접 도로상태기호1 : 본건 북동측으로 노폭 약 2.5m ~ 3m의 도로에 접함 기호2 : 본건 남측으로 노폭 약 6m, 북동측으로 노폭 약 2.5m ~ 3m의 도로에 접함 기호3 : 본건 남측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육 제한구역(2026-04-24)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환 경보존지역(사적_강화외성(통합고시))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법> 기호2 : 계획관리지역, …
공부와의 차이없음
제시목록 외 물건해당사항 없음
기타참고사항(임대관계/기타)# 임대관계는 미상임 # 덕성리 308 토지와 연접한 기호1토지 북측 일부분이 현황 "도로"로 이용중에 있음

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