미추홀구 주안동 662-1 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503647
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 662-1 형우빌리지 1동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503647 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,100만원 |
| 최저가 | 1억 4,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하므로 제반 교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 2… |
| 건물의 구조 | 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2011.10.28.) -외벽 : 석재붙임 마감 등, -창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 2) 이용상태 : 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고·평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상임. 2)기타 - |
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