부평구 부평동 217-35 오피스텔 경매

인천지방법원 2026타경503846

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 공동주택 및 주상용건물 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.
토지형상/이용상태	남서측으로 포장도로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래 계약 에 관한 허가구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층중 3층 301호로서 외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태	오피스텔임.
설비내역	위생설비, 개별난방설비 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	대체로 세장형의 주거용건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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