서구 당하동 1100-4 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503922
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1100-4 2동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503922 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,400만원 |
| 최저가 | 1억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "완정역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "완정역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2012-06-12), 지구단위계획구역(당하지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽: 스톤코트 및 외장타일 마감 등. 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | "도시형생활주택-단지형다세대"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, "도시형생활주택"의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금135,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음. |
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