미추홀구 숭의동 339-14 오피스텔 경매

인천지방법원 2026타경503999

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동"숭의역"북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트,오피스텔, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.
토지형상/이용상태	본건 북측,남측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태	공부상 오피스텔입니다.
설비내역	난방설비,급배수설비,위생설비,승강기,주차장 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	대체로 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상입니다.

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