계양구 서운동 230 아파트 경매
인천지방법원 2026타경505107
| 소재지 | 인천광역시 계양구 서운동 230 계양효성해링턴플레이스 116동 9층904호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경505107 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,700만원 |
| 최저가 | 1억 7,990만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "서운초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 및 각급학교 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지는 서측으로 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서운주택재개발), 가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역(원추표면), 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지성기간: 2025. 8. 26. ~ 2 026. 8. 25.) |
| 건물의 구조 | 2021. 01월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 공동주택(아파트) 건물 내 9층 904호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 대면적인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 건물의 부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 사항은 미상임. |
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