계양구 서운동 230 아파트 경매

인천지방법원 2026타경505244

소재지	인천광역시 계양구 서운동 230 계양효성해링턴플레이스 116동 12층1205호
사건번호	2026타경505244 인천지방법원
물건종류	아파트
감정가	2억 5,300만원
최저가	2억 5,300만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	인천광역시 계양구 서운동 소재 "서운고등학교" 북측 인근에 위치하는 "계양효성해링턴플레이스" 116동 12층 1205호로서, 주변은 아파트 및 중·소 규모의 공동주택 등이 소재하는 지대임.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
토지형상/이용상태	본건의 동측 및 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서운주택재개발(자세한 사항은 건축과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 12층 1205호임.
이용상태	'공동주택(아파트)'으로 이용중임.
설비내역	상·하수도설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 토지로서, '공동주택 등'의 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

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