부평구 부평동 147-7 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경505301
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 147-7 그랜드오피스텔 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경505301 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 2억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 8미터 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 구조지붕 지하1층/지상10층 건(사용승인일 : 2012-12-07.) 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재 붙임, 외장재 마감 등 창호 : 섀시창호. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설, 공동주택임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 자주식 및 기계식 주차장 등 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로서, 업무시설 공동주택 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기사항 있음. -임차보증금 (1)금190,000,000원, (2)금190,000,000원 -임대차계약일자 (1)2020.10.19.,(2)2022.11.30. -확정일자 (1)2020.11.4., (2)2022.12.6. |
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