김포시 장기동 라베니체마치에비뉴1 근린생활시설 경매
부천지원 2024타경5351
| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강2로23번길 10 1층103호 (장기동,라베니체마치에비뉴1) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5351 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 5,942만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 운양중학교 남동측 인근에 위치하는 라베니체마치에비뉴1 1층 103호로서 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 약20미터내외, 동측으로 폭 약12미터내외 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로3류 (폭12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 진입표면구역{공항시설법}, 상대보호구역 (… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물내 1층 103호로서 외벽: 페인팅, 복합판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 근린생활시설(카페:쉼)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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