부천시 원미구 상동 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경3284
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 상동 547-1 코오롱파크뷰 1층 110호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3284 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 1,300만원 |
| 최저가 | 1억 7,595만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 지하철7호선 "상동역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 7호선 "상동역" 이 소재하는 등 제반교통여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지의 남측 및 동측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물내 제1층 제110호로서, (사용승인일: 2007.03.14) 외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 사무실(상호:덕천측량산림(주))로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 에스켈레이터설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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