부천시 오정구 고강동 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2025타경5655
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 고강동 311-21 고려주택 씨동 3층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5655 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,700만원 |
| 최저가 | 6,090만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등 공동주택이 소재하며 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 항공표면<공항시설법>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역(정안,고려빌라 가로주택정비 사업)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래 계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대 (2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 1호로서, 외 벽 : 벽돌조치장쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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