부천시 원미구 춘의동 오피스텔 경매
부천지원 2025타경33105
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 춘의동 155-6 에쓰제이로얄팰리스 7층 2동702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33105 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 4억 2,000만원 |
| 최저가 | 4,941만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "춘의역" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무시설, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 각각 공도와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역임. -별첨 토지이용계획확인서 참조. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 중 4층 1동401호 외 5개호 외벽: 세멘몰탈위 페인트 및 화강석붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 본건(기호1~6)은 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 장방형 토지로 에쓰제이로얄팰리스 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. |
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